Property management in Sicilia

Property management in Sicilia

Esperti al tuo servizio

Possiedi una proprietà di charme in Sicilia? Grazie ai nostri servizi di property management, ne valorizziamo al massimo il potenziale, ottimizzando i guadagni dagli affitti brevi. Ci occupiamo di ogni dettaglio operativo, assicurando standard elevati e ospiti selezionati con cura.

Revenue Management

Ottimizziamo l’occupazione e la redditività della tua proprietà definendo il miglior prezzo su ogni canale.

Accoglienza Ospiti

Il nostro team multilingue assiste i tuoi ospiti dalla richiesta iniziale fino al check-in e alla consegna delle chiavi, garantendo un’esperienza impeccabile.

Supporto Amministrativo

Gestiamo tutti gli adempimenti burocratici e i permessi necessari nel tuo comune, inclusa la comunicazione dei dati degli ospiti alle autorità locali.

Servizio di Pulizia e Biancheria

Offriamo servizi professionali di pulizia e lavanderia per garantire il massimo comfort ai tuoi ospiti.

Servizio Fotografico Professionale

Collaboriamo con fotografi professionisti per realizzare servizi fotografici che valorizzano al meglio la tua proprietà.

Dashboard Proprietario

Accedi in qualsiasi momento al calendario della tua proprietà e consulta i report mensili su guadagni e costi di manutenzione.

Affidaci il tuo immobile

Valutazione Gratuita

Dopo una telefonata iniziale, effettuiamo un sopralluogo per fornirti un'ipotesi di redditività basata sulla zona e sull'affluenza turistica.

Gestione Fiscale

Agiamo come sostituto d'imposta, gestendo la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei nostri proprietari.

Consulenza home staging

Da esperti nella gestione di case vacanza, ti aiutiamo a valorizzare il tuo immobile per massimizzarne l'attrattiva sul mercato turistico.

Quali vantaggi ho come proprietario dell’immobile?

  • Servizio di gestione senza pensieri e massimizzazione della redditività dell'appartamento.
  • Gestione completa dell'appartamento a livello operativo e burocratico, inclusi servizi di pulizia, lavanderia, check-in, check-out, manutenzione ordinaria e adempimenti burocratici, con raccolta di documenti.
  • ⁠Maggiore supervisione dell'immobile tramite ispezioni regolari al momento del check-out, riducendo l'usura complessiva della casa grazie al limitato utilizzo della cucina da parte dei turisti in soggiorno breve.
  • Eliminazione del rischio legato agli inquilini inaffidabili e insolventi (con tasso attuale del 24%) grazie agli affitti brevi che garantiscono il pagamento anticipato o al termine del servizio.
  • ⁠Mantenimento della disponibilità della casa per uso diretto, come vacanze familiari o periodi selezionati.
  • Aumento del valore dell'immobile, anche in vista di una possibile vendita, grazie ai guadagni dimostrabili e ricorrenti che aggiungono valore all'asset.
  • ⁠Accesso a un calendario dettagliato sull'occupazione mensile, canali di pubblicizzazione online e report finanziari mensili.
  • ⁠Incasso netto delle tasse, con il property manager che funge da sostituto d’imposta e gestisce la cedolare secca per conto del proprietario.
  • ⁠Opportunità a medio termine per prenotazioni prolungate al di sopra delle 29 notti, fino a 12/18 mesi, per ottimizzare l'occupazione e ridurre i costi di gestione dell'immobi

Le tue proprietà alle principali piattaforme di affitti brevi:

Alfeo Bellevue
Da 111 a notte
Alfeo Bellevue
Siracusa, Italy
2 Guests
35
1 Beds
1 Baths
Cortile Giudecca
Da 105 a notte
Cortile Giudecca
Siracusa, Italy
4 Guests
61
1 Beds
1 Baths
Dione design apartments by Dimore in Sicily
Da 139 a notte
Dione design apartments by Dimore in Sicily
Siracusa, Italy
5 Guests
108
2 Beds
2 Baths
Dione Design Triple Stay
Da 133 a notte
Dione Design Triple Stay
Siracusa, Italy
9 Guests
150
4 Beds
4 Baths
Dione ground floor apartment Ortigia
Da 133 a notte
Dione ground floor apartment Ortigia
Siracusa, Italy
4 Guests
60
1 Beds
2 Baths
Dione monolocale standard
Da 76 a notte
Dione monolocale standard
Siracusa, Italy
2 Guests
28
1 Beds
1 Baths
Dione monolocale Superior
Da 72 a notte
Dione monolocale Superior
Siracusa, Italy
2 Guests
30
1 Beds
1 Baths
Dione Terrace by Dimore in Sicily
Da 169 a notte
Dione Terrace by Dimore in Sicily
Siracusa, Italy
6 Guests
120
3 Beds
3 Baths
Dione terrace double flat by Dimore in Sicily
Da 332 a notte
Dione terrace double flat by Dimore in Sicily
Siracusa, Italy
10 Guests
180
5 Beds
5 Baths
Family apartment by Dimore in Sicily
Da 99 a notte
Family apartment by Dimore in Sicily
Siracusa, Italy
4 Guests
65
2 Beds
2 Baths
Frida apartments by Dimore in Sicily
Da 155 a notte
Frida apartments by Dimore in Sicily
Siracusa, Italy
4 Guests
120
2 Beds
2 Baths
Frida Loft
Da 94 a notte
Frida Loft
Siracusa, Italy
2 Guests
60
1 Beds
1 Baths
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